首页 » 常识 » 诊断 » 有预感呼和浩特房地产9月是刚囧,1
TUhjnbcbe - 2023/11/5 21:10:00

戴梵克雅宝耳钉、系爱马仕围巾,点读式读稿的女副局长;发明了“N95手套”的男发言人;基层干部防控期间聚餐饮酒;兴光A9小区……

这个时候,如果再加点扑朔迷离的每日数据。谈不上养眼,但绝对让人瞠目。呼和浩特是沉默了,但绝不缺乏热搜。

也许是信息不对称的缘故,铁口断房收到的呼和浩特特殊时期的信息,就是这么的特殊。

今年的元宵节和“十一”两个节庆节点,给呼和浩特的标注是命运多舛。“命运多舛”四个字,适用于年呼和浩特包括房地产在内的所有产业以及从事各行各业的产业工人。

特殊事件发生前,呼和浩特年前9个月的商品住房上市面积比去年同期跌了78.4%,新建商品住宅成交面积比上年同期下降57.23%;成交套数下跌了58.28%。二手住宅成交面积跌了41.78%;成交套数跌了41.39%。

冰冻三尺非一日之寒。从年初的一季度到年中的三季度,呼和浩特房地产上市量和成交量4个月停,5个月跌,跌跌不休的状态貌似已经是常态化运行。

有趣的是,呼和浩特9月的新房房价竟然还比8月涨了0.1%。

一边是与上年同期相比“腰斩”还猛的上市成交下跌,一边是房价的上涨态势。你品,你仔细品,有“囧”的内味儿没?

铁口断房有预感,9月不过是“刚囧”。受特殊事件影响,10月开始才是呼和浩特房地产业的“太囧”。

人在囧途,体现的是旅途的尴尬,而呼和浩特的“囧”,则是城市管理生态的狼狈。作为房地产自媒体创作者,铁口断房发现,比房价还“囧”的,是呼和浩特这座城市。

特殊事件不可预料,但是至少是可以防范吧?

为什么每次特殊事件出来“逛街”,呼和浩特可以迟到,却从未缺席?

尤其是本轮特殊事件暴露了呼和浩特城市管理生态的“火疖子”已经“熟了”,但却没有看到谁把“脓水”挤出来。

洗洗更健康,挤挤是不是也能达到同样的效果呢?

从房地产的角度看,特殊事件让呼和浩特房地产摁了至少4个月暂停键。

君不见,“十一”期间正准备靠着“超级房展会”打翻身仗的呼和浩特房企,搓澡师傅已经澡巾打上沐浴露了,却被告知“本澡堂暂停营业”,硬生生抬出澡堂。

君不见,业界口碑还算可以的亿利生态城东区和亿利澜庭也在特殊事件里“中枪”。亿利生态城东区和亿利澜庭都在年初的特殊事件后宣布阶段性停工。

只是“阶段性”的“阶段期”比较长。刚复工没多久,原本要10月30日交付的亿利生态城东区项目,在距离交房日期还差9天的时候发布通告:因“不可抗力原因”,项目交付日期将顺延。至于何时交付,只能看什么时候“不可抗力”可“抗”了。

媒体发出的关于近日呼和浩特房地产的两则消息是,近40个在建项目的余名农民工有序离呼;9月挂牌的第7/8轮土地拍卖,竞买人竞买报价时间顺延到12月1日15时30分。

作为劳动密集型行业,为就业兜底的支柱产业,我能想到的形容词只能是“人财两散”。本就虚弱的呼和浩特的房地产市场经此一击,想要恢复元气,真不知道要到何年何月。

特殊事件即使再危急,也会过去。出现的问题不解决,就会引发连锁反应。

最后再分享一条和呼和浩特房地产擦边的消息:一位七旬老中医买了斤白菜捐赠给呼和浩特多个社区。他接受采访的一句话是“我从河北来呼和浩特已经15年了,到现在还没有自己的房子,所以家人对于我经常向社会捐赠有意见。”

都说某大是房地产最大的雷。现在看来,某大顶天算掉进锅里的一粒“五灵脂”。特殊事件才是满地图开炮,无差别掀整个产业桌子的最大的雷。

可以说,特殊事件是导致呼和浩特房地产颓废的原因,或者说是最大原因也丝毫不为过。

呼和浩特很大一部分贷款的买房人是劳力的,呼和浩特一些有房人是劳心的。劳力者是治于人的,劳心者是治人的。

劳力者如何幸福安心地劳力,劳心者如何保证劳力者幸福地安心劳力?这才是曾经的柴米油盐、车水马龙,如今的小区关门、城静人稀的呼和浩特所有人该思谋的事情。

特殊事件的雷声响起,“炸”明白的是人心,也把呼和浩特城市的软肋“炸”了个“熟透”。

农村有句话叫“穷生虱子富生疖”。在城里,环境太干净卫生,根本不会有“虱子”,因为“虱子多了不痒”,只是不知道为什么“疖子”成了多发病症,且有了由富向贵方向发展。

居家40多天,是到了要不起自行车,却需要频繁看手表的时候了——让我们一起为呼和浩特打开封闭小区大门进行倒计时,打工人已经迫切地要为房贷而努力奋斗了。

以史为鉴可以知兴替,以“房”为鉴可以看未来。用另外一个角度解析呼和浩特楼市,

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